Продажа островов

Главная страница  \  Полезная информация  \  Купить остров в океане не сложнее, чем загородный дом

 
Купить остров Купить остров
Предложения сегодня Предложения сегодня
  1. Средиземное море
  2. Атлантика
  3. Индийский океан
  4. Тихоокеанский регион
Полезная информация Полезная информация
Полезные ссылки Полезные ссылки

На правах рекламы:

Купить остров в океане не сложнее, чем загородный дом

Купить остров в океане не сложнее, чем загородный дом

По мнению специалистов рынка зарубежной недвижимости, мечта о райском уголке может стать реальностью, причем осуществить ее гораздо легче, чем это принято думать. Эксперты отмечают, что цены на острова весьма сопоставимы с ценами на жилье и колеблются в диапазоне от нескольких десятков тысяч до нескольких десятков миллионов долларов. В частности, как отмечает РосБизнесКонсалтинг, на маленький, неразработанный остров в Хорватии можно потратить около 30 тысяч долларов. Более же дорогие из тех, что выставлены на продажу, находятся в Карибском бассейне и стоят порядка 10 миллионов долларов. Кстати, многих островов вовсе нет ни на одной карте мира, к тому же некоторая часть из них еще и необитаема. Причем, что интересно, на других островах до сих пор проживают племена аборигенов.

Надо отметить, что рынок зарубежной недвижимости предлагает как природные, так и искусственно созданные острова. На сегодняшний день, отмечает РБК, главный бутик искусственных островов находится в Арабских Эмиратах. Именно они выставили на продажу 300 насыпных островов в Персидском заливе. По некоторым оценкам, стоимость всего проекта под названием "Острова мира", более 3 миллиардов долларов.

На экзотическом рынке островов ценовой разброс весьма заметный. Основными факторами, которые влияют на формирование стоимости острова, являются его размеры, расположение, климат, наличие воды и электричества. Впрочем, наибольшей популярностью на мировом рынке островов пользуются объекты, расположенные в Карибском бассейне и Тихом океане, цена на них достигает 1 миллиона долларов и выше. Кроме того, как отмечают специалисты, неплохой спрос на эксклюзивные объекты у побережья Франции и Италии. На самом деле, наиболее демократичные по цене варианты можно найти у южного берега Ирландии, в Хорватии, а также в штатах Мэн и Массачусетс в Америке и Канаде.

Что касается спроса на острова среди российских граждан, то, по данным РБК, большей популярностью пользуются объекты в Европе. Освоение же островов, таких, как в Карибском бассейне, у них еще впереди, они достаточно редко интересуются такими островами. Так, в одной туристической компании отмечают, что наши соотечественники пока не такие экстремалы в области покупки острова. Правда, это связано еще и с тем, что многие состоятельные граждане уже владеют жилым объектом на "большой земле в Европе" и хотят иметь возможность в любой момент добраться до острова на своей личной яхте, - считают в туркомпании.

Между тем очень важным фактором при выборе острова является степень его развития. Обычно, дикий остров стоит дешевле, чем имеющий застройку, правда, в конечном итоге вы сэкономите время и деньги, покупая остров с уже существующим домом. В любом случае, нужно оценивать не только заявленную стоимость острова, но и возможные вложения в него в будущем. Кстати, затраты на содержание острова могут превысить все мыслимые представления покупателя. К примеру обслуживание острова обходится в несколько десятков тысяч долларов ежемесячно. Даже если человек будет пользоваться им один раз в год, поддержание его в надлежащем виде не отменяет этих затрат. Кроме того, собственник острова в полном ответе за его экологическую обстановку и микроклимат и должен неукоснительно соблюдать правила страны по охране купленного объекта, отмечают в РБК.

На сегодняшний день, уверяют риэлтеры, процедура приобретения острова во всех государствах не сложнее, чем любая другая сделка о покупке недвижимости, но часто рекомендуют сначала взять остров в аренду. Стоить это будет гораздо дешевле, а времени проверить, созданы вы для островной жизни или нет, хватит.

Людмила Морозова

 

Главная страница e-mail:info@prodam-ostrov.ru

Наши спонсоры:


Реклама на сайте:


Copyright © 2006–2017 www.prodam-ostrov.ru

При использовании материалов сайта
ссылка на Продам-Остров.ру - острова и атоллы обязательна